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2017年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况

网址:www.chinagdp.org 来源:资金申请报告范文发布时间:2017-11-24 15:16:44
 一、房地产开发投资完成情况
 
  2017年1-9月份,全国房地产开发投资80644亿元,同比名义增长8.1%,增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资55109亿元,增长10.4%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。
 

 
  1-9月份,东部地区房地产开发投资42869亿元,同比增长9.0%,增速比1-8月份提高0.2个百分点;中部地区投资17169亿元,增长13.3%,增速与1-8月份持平;西部地区投资17410亿元,增长3.6%,增速回落0.4个百分点;东北地区投资3197亿元,下降3.3%,降幅收窄4.1个百分点。
 
  1-9月份,房地产开发企业房屋施工面积738065万平方米,同比增长3.1%,增速与1-8月份持平。其中,住宅施工面积505330万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积131033万平方米,增长6.8%,增速回落0.8个百分点。其中,住宅新开工面积94113万平方米,增长11.1%。房屋竣工面积57694万平方米,增长1.0%,增速回落2.4个百分点。其中,住宅竣工面积41260万平方米,下降1.9%。
 
  1-9月份,房地产开发企业土地购置面积16733万平方米,同比增长12.2%,增速比1-8月份提高2.1个百分点;土地成交价款8149亿元,增长46.3%,增速提高3.6个百分点。
 

 
  二、商品房销售和待售情况
 
  1-9月份,商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中,住宅销售面积增长7.6%,办公楼销售面积增长32.7%,商业营业用房销售面积增长23.7%。商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。
 

 
  1-9月份,东部地区商品房销售面积50656万平方米,同比增长5.5%,增速比1-8月份回落2.4个百分点;销售额52662亿元,增长6.9%,增速回落2.9个百分点。中部地区商品房销售面积30521万平方米,增长13.9%,增速回落2.7个百分点;销售额18454亿元,增长23.5%,增速回落2.5个百分点。西部地区商品房销售面积28968万平方米,增长16.0%,增速回落2.6个百分点;销售额16997亿元,增长32.0%,增速回落3.1个百分点。东北地区商品房销售面积5862万平方米,增长8.0%,增速回落1个百分点;销售额3790亿元,增长21.5%,增速提高2个百分点。
 
  9月末,商品房待售面积61140万平方米,比8月末减少1212万平方米。其中,住宅待售面积减少938万平方米,办公楼待售面积减少67万平方米,商业营业用房待售面积减少138万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  1-9月份,房地产开发企业到位资金113095亿元,同比增长8.0%,增速比1-8月份回落1个百分点。其中,国内贷款19003亿元,增长19.5%;利用外资113亿元,增长0.9%;自筹资金36451亿元,下降0.3%;其他资金57528亿元,增长10.4%。在其他资金中,定金及预收款34610亿元,增长16.9%;个人按揭贷款17739亿元,增长1.3%。
 

 
  四、房地产开发景气指数
 
  9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.44,比8月份提高0.02点。
 

 
1 20171-9月份全国房地产开发和销售情况
 
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 80644 8.1
 其中:住宅 55109 10.4
    办公楼 4978 5.4
    商业营业用房 11710 1.4
房屋施工面积(万平方米) 738065 3.1
 其中:住宅 505330 2.9
    办公楼 34366 2.5
    商业营业用房 101164 1.9
房屋新开工面积(万平方米) 131033 6.8
 其中:住宅 94113 11.1
    办公楼 4478 -9.5
    商业营业用房 15340 -8.0
房屋竣工面积(万平方米) 57694 1.0
 其中:住宅 41260 -1.9
    办公楼 2244 36.1
    商业营业用房 7322 7.5
土地购置面积(万平方米) 16733 12.2
土地成交价款(亿元) 8149 46.3
商品房销售面积(万平方米) 116006 10.3
 其中:住宅 100131 7.6
    办公楼 3251 32.7
    商业营业用房 8198 23.7
商品房销售额(亿元) 91904 14.6
 其中:住宅 76442 11.4
    办公楼 4448 25.2
    商业营业用房 8620 31.8
商品房待售面积(万平方米) 61140 -12.2
 其中:住宅 32256 -22.0
    办公楼 3537 6.1
    商业营业用房 15504 0.2
房地产开发企业到位资金(亿元) 113095 8.0
 其中:国内贷款 19003 19.5
    利用外资 113 0.9
    自筹资金 36451 -0.3
    其他资金 57528 10.4
     其中:定金及预收款 34610 16.9
        个人按揭贷款 17739 1.3
 
 
2 20171-9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 80644 55109 8.1 10.4
  东部地区 42869 29415 9.0 11.2
  中部地区 17169 12149 13.3 15.2
  西部地区 17410 11262 3.6 6.5
  东北地区 3197 2283 -3.3 -2.8
 
 
3 20171-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 116006 10.3 91904 14.6
  东部地区 50656 5.5 52662 6.9
  中部地区 30521 13.9 18454 23.5
  西部地区 28968 16.0 16997 32.0
  东北地区 5862 8.0 3790 21.5
 
 

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